Maison centre bourg de GUERARD proche toutes commodités, écoles, gare à pieds!
HORS ZONE INONDABLE
Maison avec de beaux volumes, et lumineuse !
Comprenant au RDC : dégagement, un séjour/salon, cuisine donnant accès à une cour à l'abri des regards orienté SUD, WC.
Au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage grande chambre pouvant être divisé en deux.
Garage - Cave - Puits - Toiture en très bon état !
Fenêtres double vitrage. Chauffage central.
Jardin à 448 m² à deux pas de la maison clos de murs.
Tout à l'égout.
Caractéristiques
Surface Habitable :
120 m2
Nb pièces :
4
Nb chambres :
3
Chauffage :
Individuel
( Bois )
DPE & GES
DPE :
F ( 3020 kWh/m2.an )
GES :
F ( 97 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4120€ au 22/03/2022
