Corps de ferme exceptionnel

Honoraires à la charge du vendeur
650 000,00 €
COULOMMIERS
Référence : V2942
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Description

A 11 mn de Coulommiers et 40 mn de Disney Land PARIS, Dans environnement calme, paisible et proche des commodités, POTENTIEL ET VOLUME POUR CE BEAU CORPS DE FERME DU XIII ème Siècle qui vous attend!

D'une surface habitable d'environ 344 m² distribué ainsi : - Maison principale d'environ 140 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, chambre, salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC.

- un Appartement à finir d'aménager d'environ 70 m² composé de trois pièces avec poêle à bois, arrivée d'eau et évacuations pour l'installation d'une cuisine et salle d'eau ; - un Gite d'environ 134 m² avec Entrée, Spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, cuisine aménagée, véranda avec cuisine d'été, espace nuit avec trois chambres, WC indépendant, salle d'eau avec WC et grenier, au bord de l'eau en harmonie avec la faune et la flore, - Trois bâtiments de ferme d'environ 735 m² avec garage, porcherie, atelier, deux granges dont une avec des box pour poney, une grande salle et un hangar.

L'ensemble sur un terrain de 8784 m² !

- IDEAL POUR PROJET DE VIE EN FAMILLE !

ET ENTREPRENEUR !

- TELETRAVAIL POSSIBLE GRACE A LA FIBRE OPTIQUE !

- COMPLEMENT DE REVENU GRACE AU GITE D'ENVIRON 12 000 euros/AN !

Contactez moi pour plus d'informations!

Cette annonce vous est proposée par Agathe RIBIERE 0675706074 / 0160439613 Agent commercial au RSAC DE MEAUX sous le N° 2015AC00134, Mandataire de la SARL DELTOUR IMMOBILIER.

Agathe RIBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2015AC00134 - MEAUX.

Caractéristiques

Surface Habitable :
344 m2
Nb pièces :
10
Nb chambres :
8
Chauffage :
Individuel

DPE & GES

DPEGES
DPE :
F
GES :
C ( 12 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4230€ et 5780€ au 25/06/2024
Votre contact
AgatheRIBIERE
DELTOUR IMMOBILIER
06 75 70 60 74
agathe@deltour-immobilier.fr

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